Cena:
350 000 zł

Cena za m²: 286 zł
Powierzchnia działki: 1223 m² (w tym ok. 821 m² części budowlanej)

📖 Opis nieruchomości

Marzysz o własnym domu w zielonym otoczeniu, ale nie masz ochoty miesiącami załatwiać formalności?

Na sprzedaż działka rolno-budowlana przy ul. Portowej w Niepołomicach – z gotowym projektem domu i pozwoleniem na budowę. To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie pozostać blisko miasta i potrzebnej na co dzień infrastruktury.

➡️ W skrócie:

Działka nr 893/6 o powierzchni 1223 m² (12,23 ara)
Duża część budowlana – ok. 821 m², pozostała część rolna
Gotowy projekt domu „Dom w papaverach 5 (GE)”
Pozwolenie na budowę
Działka ogrodzona
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Zielona część Niepołomic, blisko Puszczy Niepołomickiej

➡️ Projekt domu i pozwolenie na budowę:

Dużym atutem tej oferty jest gotowy projekt domu „Dom w papaverach 5 (GE)” wraz z pozwoleniem na budowę. To rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć formalności związane z przygotowaniem inwestycji i szybciej przejść do realizacji swojego domu.

Nowoczesny, efektowny dom o powierzchni 140,18 m²
Garaż – 22,35 m²
Kotłownia – 4,94 m²

➡️ Lokalizacja:

Ul. Portowa – zielona część Niepołomic, wśród zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych
Wiślana Trasa Rowerowa – w pobliżu
Puszcza Niepołomicka – niedaleko, idealna na spacery, rower i aktywny wypoczynek
Centrum Niepołomic – ok. [uzupełnij] km
Kraków – ok. [uzupełnij] km
Wjazd na autostradę A4 – ok. [uzupełnij] km
Pełna infrastruktura miejska w niedalekiej odległości

➡️ Inne działki w ofercie:

Przy ul. Portowej dostępne są łącznie trzy działki – możesz wybrać tę, która najlepiej odpowiada Twoim planom:

Nr działki	Powierzchnia	Część budowlana	Cena
893/10	1001 m²	ok. 680 m²	430 000 zł
893/6	1223 m²	ok. 821 m²	350 000 zł
893/8	1703 m²	ok. 443 m²	460 000 zł

➡️ Dlaczego warto?

Gotowy projekt domu i pozwolenie na budowę – mniej formalności, szybszy start
Największa część budowlana spośród wszystkich trzech działek
Media w zasięgu
Spokojna, zielona okolica w granicach Niepołomic
Dogodny dojazd do Krakowa i autostrady A4

Zadzwoń, a chętnie przedstawię szczegóły dotyczące każdej z działek, projektu oraz dokumentacji i umówię prezentację nieruchomości.

📌 Szczegóły działki

Typ działki	Rolno-budowlana
Numer działki	893/6
Powierzchnia działki	1223 m²
Część budowlana	ok. 821 m²
Wymiary	21,98 × 56,84 m
Projekt domu	„Dom w papaverach 5 (GE)” – 140,18 m²
Pozwolenie na budowę	Tak
Ogrodzenie	Tak
Dojazd	Nieutwardzony

⚡ Media

Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja

📍 Lokalizacja

ul. Portowa | Niepołomice | pow. wielicki | małopolskie

Położenie: zielona część miasta
Okolica: zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, Puszcza Niepołomicka
W pobliżu: Wiślana Trasa Rowerowa
Dojazd: nieutwardzony
Szybki dojazd do centrum Niepołomic, Krakowa i A4

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.