🌲 Wyjątkowy dom drewniany w otoczeniu lasu i gór – Kobylec | gm. Łapanów

Cena:
599 000 zł

Cena za m²: 8 557 zł
Powierzchnia domu: 70 m²

📖 Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom drewniany, wyróżniający się naturalnym charakterem, przytulnym klimatem i malowniczym położeniem u podnóża Beskidu Wyspowego.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości innej niż standardowe budownictwo — z duszą, funkcjonalnym układem i bliskością natury.

Dom wykonano w technologii szkieletowej i ocieplono wełną mineralną o grubości 15 cm. Drewniana elewacja, dwuspadowy dach oraz naturalne materiały nadają mu ponadczasowy, niepowtarzalny charakter.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.

➡️ Lokalizacja i otoczenie:

Łapanów – ok. [uzupełnij] km
Bochnia – ok. [uzupełnij] km
Kraków – ok. [uzupełnij] km
Otoczenie lasów i rozległych terenów zielonych
Przepiękne, rozległe widoki na górski krajobraz
Dojazd drogą utwardzoną

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Lasy, góry i wszechobecna zieleń tworzą wyjątkową atmosferę o każdej porze roku.

➡️ Układ pomieszczeń (parter):

Salon z kuchnią – 23,5 m²
Sypialnia – 9,5 m²
Sypialnia – 9,5 m²
Sypialnia – 6,3 m²
Łazienka – 3,8 m²
Korytarz – 5,7 m²

Centralnym punktem domu jest salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce na kominek — połączenie drewnianej bryły z ciepłem ognia daje wyjątkowo przytulny klimat, szczególnie jesienią i zimą.

Poddasze: dodatkowa przestrzeń gospodarcza, idealna do przechowywania sprzętu sezonowego i wyposażenia domu.

➡️ Charakterystyka techniczna:

Technologia szkieletowa
Ocieplenie wełną mineralną 15 cm
Drewniana elewacja
Dach dwuspadowy, pokrycie blachą
Okna PCV
Ogrzewanie kominkowe
Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe)
Media: woda, prąd

➡️ Dlaczego warto?

Nieruchomość z charakterem — drewno i naturalne materiały
Duża działka 1011 m² w otoczeniu lasu i gór
Cisza, prywatność i kontakt z naturą
Funkcjonalny układ – 3 sypialnie na jednym poziomie
Budynek z 2026 roku, rynek pierwotny
Prowizję biura pokrywa sprzedający

⚠️ Ważne informacje formalne

Budynek w dokumentacji posiada status domu letniskowego – nie jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
Nieruchomość posiada nadany numer porządkowy, a zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość zameldowania się pod tym adresem.
Poddasze widnieje w dokumentacji jako nieużytkowe – nie stanowi powierzchni mieszkalnej i nie jest oferowane jako dodatkowy pokój ani sypialnia. To przestrzeń do wykorzystania w charakterze gospodarczym.

Informacje te podajemy wprost, aby stan formalny nieruchomości był dla Kupującego jasny i przejrzysty już na etapie zapoznawania się z ofertą.

📌 Szczegóły domu

Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia domu	70 m²
Liczba pokoi	4
Liczba sypialni	3
Powierzchnia działki	1 011 m²
Liczba pięter	Parterowy
Rok budowy	2026
Stan	Do wykończenia
Rynek	Pierwotny
Materiał budowy	Drewno (technologia szkieletowa)
Dach	Skośny, pokrycie blachą
Poddasze	Nieużytkowe
Okna	PCV
Ogrzewanie	Kominkowe
Status budynku	Dom letniskowy