🏡 Parterowy dom wolnostojący – Wola Zabierzowska, gm. Niepołomice

Cena: 977 000 zł

Cena za m²: 8 163 zł

Powierzchnia użytkowa: 119,69 m²

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia działki: 1 041 m²

📖 Opis nieruchomości

Nowoczesny dom wolnostojący Wola Zabierzowska, gm. Niepołomice | 119,69 m² | Działka 10,41 ar

Definito Nieruchomości i Geodezja prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, zaprojektowanego według projektu „Dom pod pomarańczą” (lustrzane odbicie).

Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Wola Zabierzowska, gmina Niepołomice, z bezpośrednim dostępem do natury i znakomitą komunikacją z Krakowem i okolicami.

🏠 Dom:

Powierzchnia użytkowa: 119,69 m²
Powierzchnia działki: 1 041 m²
Stan: nowy, gotowy do wykończenia
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek/toalet: 2

📐 Rozkład pomieszczeń (parter 91,89 m²):

Wiatrołap – 2,83 m²
Hol – 6,66 m²
Toaleta (gościnna) – 1,40 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 5,80 m²
Kuchnia otwarta na salon – 8,57 m²
Salon z wyjściem na taras z pergolą – 30,10 m²
Pokój 1 (sypialnia/gabinet) – 12,08 m²
Pokój 2 (pokój dziecięcy) – 9,27 m²
Pokój 3 – 9,78 m²
Łazienka główna – 5,40 m²

⚙️ Standard wykończenia:

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Pompa ciepła
Mechaniczna wentylacja z rekuperacją
Okablowanie pod: internet, TV, domofon, alarm
Możliwość sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu
Szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji)
Przestronne przesuwne okna i wyjście na taras z pergolą
Podjazd i opaska z kostki brukowej
Ogrodzenie z trzech stron działki

📍 Lokalizacja:

Wola Zabierzowska, gmina Niepołomice – spokojna okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

W pobliżu: Puszcza Niepołomicka, Bobrowe Rozlewisko
Przystanek autobusowy (linia 260)
Dojazd: droga asfaltowa + utwardzona

💡 Dlaczego ten dom?

Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
Przemyślany rozkład pomieszczeń
Zielona, spokojna okolica – bliskość natury
Dogodny dojazd do Niepołomic i Krakowa
Gotowe przyłącza i instalacje – oszczędność czasu i kosztów

Definito Nieruchomości i Geodezja – Twój partner w drodze do wymarzonego domu.

📌 Szczegóły nieruchomości

Typ domu	Wolnostojący
Pow. całkowita	119,69 m²
Pow. użytkowa	91,89 m²
Pow. działki	1 041 m²
Taras	Tak
Dach	Blacha
Stolarka okienna	PCV
Rynek	Pierwotny
Forma własności	Własność

🏢 Budynek

Materiał: beton komórkowy
Rok budowy: 2024
Stan: do wykończenia
Ogrzewanie: pompa ciepła

🚗 Udogodnienia

Dostęp do drogi: szutrowa
Ogrodzenie: metalowe

⚡ Media

Woda (wodociąg)
Prąd
Gaz (brak)
Kanalizacja (brak)

📍 Lokalizacja

Wielicki, Niepołomice – Wola Zabierzowska

2 parki w pobliżu
4 sklepy w pobliżu
3 przystanki w pobliżu (ok. 6 min pieszo)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.