🏡 Nowoczesny dom z widokiem, Smart Home i działką 7 ar – Chorągwica

Cena: 1 495 000 zł

Cena za m²: 9 242 zł

Powierzchnia domu: 161,77 m²

Liczba pokoi: 5

📖 Opis nieruchomości

Twój dom w sercu zielonej Chorągwicy

🌍 Lokalizacja

Dom znajduje się w kameralnym zespole sześciu domów wolnostojących w Chorągwicy, na wzgórzu położonym 420 m n.p.m.
To idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta – tylko kilka minut od Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy, A4 i S7.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe, a otoczenie sprzyja rekreacji: lasy, ścieżki rowerowe, zalewy i stoki narciarskie.

📐 Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa: ok. 162 m²

Parter (ok. 82 m²): salon z jadalnią i otwartą kuchnią (34 m²), łazienka (4 m²), garderoba z pralnią i suszarnią (6 m²), spiżarnia (3 m²), pomieszczenie gospodarcze (5 m²), wiatrołap i komunikacja (10 m²), garaż (20 m²).
Piętro (ok. 80 m²): 4 sypialnie (12–15 m²), łazienka (8 m²), garderoba (5 m²), komunikacja (6 m²).

🌳 Ogród i taras

Widokowy ogród (ok. 7 arów) oraz taras z pergolą – idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi.
Garaż oraz dwa miejsca postojowe przed domem zapewniają pełną wygodę.

⚡ Standard i technologie

Pompa ciepła Panasonic (sterowanie strefowe)
Rekuperacja Thessla Green
Przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę i ładowarkę EV
Ogrzewanie podłogowe w całym domu

🛠️ Opcje dodatkowe

Pakiet Smart Home – sterowanie zdalne (oświetlenie, ogrzewanie, brama, alarm)
Pakiet Bezpieczeństwo – czujniki, kontaktrony, monitoring, elektrozawór, drzwi antywłamaniowe
Pakiet Komfort – klimatyzacja, stacja ładowania, instalacja PV, pergola premium

💡 Dlaczego warto?

Wygodny układ z czterema sypialniami
Prywatny ogród i taras z pergolą
Nowoczesne technologie, opcja Smart Home
Energooszczędność i bezpieczeństwo
Kameralne osiedle w malowniczej lokalizacji

🚗 Dojazd

Wieliczka – 4 km (7 min)
Kraków Podgórze – 12 km (20 min)
Kraków Rynek – 17 km (30 min)
Obwodnica Krakowa (S7/A4) – 8 km (10 min)
Lotnisko Balice – 28 km (30 min)
Puszcza Niepołomicka – 20 km (25 min)
Zalew Dobczycki – 23 km (30 min)
Wyciąg narciarski Siepraw-Ski – 15 km (20 min)

🏫 Udogodnienia w pobliżu

Szkoła – 1,5 km
Przedszkole – 1 km
Sklepy i punkty usługowe – 1 km
Przychodnia zdrowia – 2 km
Centrum „Solne Miasto” w Wieliczce – 10 minut

📌 Szczegóły nieruchomości

Typ domu	Wolnostojący
Pow. całkowita	161,77 m²
Liczba sypialni	4
Pow. działki	788 m² (7 arów)
Rynek	Pierwotny
Forma własności	Własność
Rok budowy	2025
Stan	Bardzo dobry
Ogrzewanie	Pompa ciepła

🚗 Udogodnienia i media

Dostęp do drogi: asfaltowa
Ogrodzenie: siatka
Miejsce postojowe: garaż w bryle + 2 miejsca
Media: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska

📍 Lokalizacja

Wielicki, Wieliczka – Chorągwica

1 sklep w pobliżu
5 przystanków w pobliżu (ok. 6 minut pieszo)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.