- LokalizacjaNiepołomice, wielicki, małopolskie
- Numer referencyjnygratka-487
- Rok budowy2020
- Stando wykończenia
- Forma własnościwłasność
- Liczba pokoi4
- Powierzchnia działki w m2706 m2
- Powierzchnia w m2181 m2
- Typ budynkuwolnostojący
- Możliwy kontakt w językuniemieckim
Definito Nieruchomości i Geodezja ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Niepołomicach.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym na podstawie projektu E134/E114. Nieruchomość w stanie deweloperskim, bez wykończonej elewacji i wykończonego poddasza. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 181.37 m2. Program użytkowy został dostosowany dla 4-5 osobowej rodziny. Budynek został podzielony na trzy części: dzienną, sypialną i technicznogarażową. Na parterze budynku mieści się część dzienna: salon z aneksem jadalnym, kuchnia ze spiżarnią, hall, przedsionek, wc, część sypialna z łazienką oraz część techniczna z pomieszczeniem technicznym oraz garażem. Na poddaszu zaprojektowano: komunikację, 3 sypialnie i łazienkę.
Budynek ma korzystne usytuowanie frontem w kierunku północnowschodnim lub północnozachodnim. Budynek kryty jest dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 30 stopni. Od strony południowo zachodniej do budynku przylegać będzie taras. Forma architektoniczna bardzo nowoczesna. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej.
Instalacje:
– elektryczna
– kanalizacyjna
– centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej: piec gazowy + elektryczny,
pomieszczenia ogrzewane i klimatyzowane poprzez system nadmuchowy, rekuperacja
– wodociągowa
– gazowa
– alarmowa z monitoringiem kamer
Jakość wykonanych prac budowlanych, użytych elementów i materiałów jest bardzo dobra. Biorąc pod uwagę wiek budynku, rodzaj i jakość materiałów zastosowanych do jego budowy, stan techniczny jest bardzo dobry.
Dane konstrukcyjne:
1. Fundamenty:
– fundamenty: ławy żelbetowe, stopy fundamentowe
– izolacja pozioma
– izolacja pionowa
2. Ściany fundamentowe:
– murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej
– docieplenie pionowestyropian
3. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne:
– murowane z pustaków ceramicznych Porotherm na zaprawie systemowej
– izolacja pionowa
– ocieplenie styropianem
– wykończenie tynkiem mineralnym
4. Ściany działowe i inne wewnętrzne:
– murowane z pustaków ceramicznych grubości 11,5 cm i 8 cm
5. Nadproża:
– monolityczne, wylewane na mokro
6. Stropy i wieńce:
– żelbetowe
7. Schody:
– schody wewnętrzne żelbetowe
8. Dach:
– konstrukcja dachu więźba drewniana
– pokrycie dachówka ceramiczna Meyer-Holsen Piano,
– rynny i rury spustowe metalowe w systemie ciągłym w kolorze antracyt,
9. Drzwi zewnętrzne:
– drzwi wejściowe: drewniane, z certyfikatem antywłamaniowym
– brama garażowa: segmentowa, otwierana automatycznie
10. Stolarka okienna:
– VETREX V82 PCV,
– pakiet dwukomorowy (3 szyby)
– ciepłe parapety,
– okno tarasowe zainstalowane w systemie HST ALU (konstrukcja aluminiowa),
– zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Wykończenie wewnętrzne, instalacje
11. Wykończenie ścian:
– parter: tynki cementowowapienne
12. Posadzki:
– parter: betonowe
– poddasze: betonowe
OKOLICA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Niepołomice, w odległości około 1,8 km od centrum miasta. W odległości około 600 m zlokalizowane jest Niepubliczne Przedszkole. Szkoła Podstawowa oddalona jest o około 1400 m.
Okolica, w której znajduje się nieruchomość charakteryzuje się ciszą i spokojem, ze względu na brak w najbliższej okolicy mocno uczęszczanych dróg. Ponadto w odległości około 350 – 400 m przebiega granica Puszczy Niepołomickiej.
CENA 1 240 000 zł
Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.
Kontakt w sprawie oferty +48 505 750 379 .
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
