Dom Kraków Jugowice

Definito Nieruchomości i Geodezja przedstawia stylowy dom usytuowany na 5 arowej działce – po generalnym remoncie w 2017r. ( m.in. elewacje, termomodernizacja, okna, drzwi oraz całe wnętrze domu).
Dom znakomicie zlokalizowany, świetnie skomunikowany z centrum Krakowa, a dzięki bliskości południowej obwodnicy również z pozostałymi dzielnicami stolicy Małopolski.
Dom znajduje się w dzielnicy Jugowice / Kliny obok Borku Fałęckiego.
Nieruh9omość połoźona na bardzo ładnej, w pełni zagospodarowanej 5-arowej działce.
Części dzienne tj. kuchnia i salon oraz główne sypialnie usytuowane są na wchód, południe, zachód.
Dom został wykończony z materiałów wysokiej jakości z dbałością o szczegóły – idealny dla wymagającego Klienta.
Niestandardowe rozmieszczenie pomieszczeń oraz ich nietypowa aranżacja podkreśla charakter domu i pokazuje, iż włożono wiele starań, aby komfort mieszkania był na jak najwyższym poziomie.
Głównym źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę – częściowe ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym źródłem ogrzewania, chłodzenia i wentylacji jest system klimatyzacji firmy Gree. Klimatyzacja znajduję się w części dziennej, tj. salon+kuchnia oraz w trzech sypialniach.
Stolarka okienna firmy Oknoplast winergetic premium + 1 system przesuwny HST. Wszystkie okna w tym drzwi tarasowe wyposażone są w rolety lub żaluzje wew.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, opcjonalnie światłowód (internet + TV).
Dom posiada system kamer zewnętrznych oraz alarm.
Możliwość sprzedaży nieruchomości z wyposażeniem.
Dom posiada 3 poziomy użytkowe + poddasze do adaptacji:
Piwnica + Garaż.
Parter
Piętro
Poddasze do adaptacji.
Komunikację stanowią nietuzinkowe, drewniane schody kręcone.
Na powierzchnię użytkową 270,50 m2 ( bez strychu ) składają się:
Piwnica: miejsce na m.in. jacuzzi, saunę, bilard, ping-pong, rzutki,
garaż, klatka schodowa, korytarz, kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Parter: salon podzielony na dwie strefy, kuchnię z jadalnią, 1 sypialnia, wiatrołap z garderobą, hall, łazienka z prysznicem walk in + WC,
bezpośrednie wyjście na ogród.
Piętro: 3 sypialnie, garderoba/pokój, łazienka z wanną, hall, wyjście na balkon, wyjście na strych, schodki strychowe.
+ strych nie liczony do powierzchni domu wys. 180cm – do adaptacji.
Zagospodarowanie z zewnątrz:
Dojazd do domu asfaltowy.
Od strony wjazdu tj. północy i wschodu – parking na 2 samochody + wiaty garażowe mogące pomieścić 3 samochody lub np. łódź i kampera + wspomniany wyżej garaż 1 stanowiskowy.
Ogród został podzielony na dwie strefy:
– strefa częściowo znajdująca się pod arkadami/dachem, stanowiąca miejsce wyciszenia, odpoczynku, w lecie możliwość korzystania z jacuzzi,
– strefa rekreacji, usytuowana na wschód, południe i zachód – otwarta, zielona, idealnie doświetlona.
Ogród: taras częściowo w deskach kompozytowych i kamienia ozdobnego.
Działka jest w całości ogrodzona.
Ogrodzenie frontowe i częściowo boczne murowane wykończone kamieniem ozdobnym.
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu pod nr tel. +48 505 750 379.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości